Lange Brücke

Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2770

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Lange Brücke in Gutenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutenstein: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 268Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lange Brücke befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kegelbahn), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gutenstein hat 1 268 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (295 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Gutenstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gutenstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 295 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gutenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gutenstein

Einwohner1 268
Seehöhe481 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lange Brücke–51
Kirchenbrücke305 m53
Hauptstraße348 m56
Hoyosgasse351 m55
Mariahilfbergstraße397 m43
Traudl Ast Kurve539 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Lange Brücke?

Die Lange Brücke befindet sich in Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lange Brücke?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lange Brücke?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutenstein?

Gutenstein hat 1 268 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 481 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Lange Brücke?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lange Brücke am besten?

Die Lange Brücke eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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