Hoyosgasse

Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2770

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Hoyosgasse in Gutenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 55/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutenstein: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 268Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hoyosgasse befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kegelbahn), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gutenstein hat 1 268 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
44/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
46/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (151 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Gutenstein) Innerhalb 500 m
Park (Bleichgarten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gutenstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 151 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Bleichgarten)
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gutenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gutenstein

Einwohner1 268
Seehöhe481 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hoyosgasse–55
Hauptstraße139 m56
Kirchenbrücke195 m53
Mariahilfbergstraße273 m43
Lorbeergasse320 m56
Lange Brücke351 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Hoyosgasse?

Die Hoyosgasse befindet sich in Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hoyosgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hoyosgasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutenstein?

Gutenstein hat 1 268 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 481 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Hoyosgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hoyosgasse am besten?

Die Hoyosgasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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