Marcusgasse

Felixdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2603

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Marcusgasse in Felixdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Felixdorf: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 16/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 292Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marcusgasse befindet sich in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Felixdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Felixdorf hat 4 292 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
33/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (214 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 214 m

Grünflächen & Freizeit

30 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Felixdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Felixdorf

Einwohner4 292
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marcusgasse–22
Etrichgasse74 m21
Auer Welsbachgasse74 m21
Ritter-von-Ghega-Gasse74 m31
Resselgasse116 m29
Kaplangasse126 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Marcusgasse?

Die Marcusgasse befindet sich in Felixdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marcusgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marcusgasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Felixdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Felixdorf?

Felixdorf hat 4 292 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Marcusgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marcusgasse am besten?

Die Marcusgasse eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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