Luchsgasse

Eggendorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2601, 2603

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Luchsgasse in Eggendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggendorf: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 794Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Luchsgasse befindet sich in Eggendorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Lidl), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggendorf hat 4 794 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (292 m)
Supermarkt (Lidl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 292 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eggendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eggendorf

Einwohner4 794
Seehöhe241 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Luchsgasse–35
Teichgasse74 m32
Rehgasse96 m35
Fuchsgasse97 m29
Forellengasse132 m28
Ebergasse147 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Luchsgasse?

Die Luchsgasse befindet sich in Eggendorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Luchsgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Luchsgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggendorf?

Eggendorf hat 4 794 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 241 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Luchsgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Luchsgasse am besten?

Die Luchsgasse eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).

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