Wiener Straße

Bad Fischau-Brunn, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2721

Eine ruhige Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Wiener Straße in Bad Fischau-Brunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Fischau-Brunn: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 28/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 440Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiener Straße befindet sich in Bad Fischau-Brunn im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Fischau-Brunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Fischau-Brunn hat 3 440 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
33/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (409 m)
Park (Beserlpark) Innerhalb 500 m

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 409 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Beserlpark)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Bad Fischau-Brunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Bad Fischau-Brunn

Einwohner3 440
Seehöhe288 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiener Straße–26
Heuweg145 m23
Am Saatzen169 m23
Bergackerstraße176 m3
Kapellenstraße201 m17
Hanuschgasse286 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiener Straße?

Die Wiener Straße befindet sich in Bad Fischau-Brunn, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiener Straße?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 409 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Fischau-Brunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bad Fischau-Brunn?

Bad Fischau-Brunn hat 3 440 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 288 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?

Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (17/100).

Welche Infrastruktur hat die Wiener Straße?

Die Wiener Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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