Privatstraße

Groß-Siegharts, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3812

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Privatstraße in Groß-Siegharts (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Groß-Siegharts: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 775Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Privatstraße befindet sich in Groß-Siegharts im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stadler Stefan - Bergwirt), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß-Siegharts liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß-Siegharts hat 2 775 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (247 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 247 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Groß-Siegharts

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Groß-Siegharts

Einwohner2 775
Seehöhe515 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Privatstraße–40
Bandwebergasse126 m56
Bachgasse127 m45
Waidhofner Straße161 m42
Mitterweg193 m40
Mittergasse215 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Privatstraße?

Die Privatstraße befindet sich in Groß-Siegharts, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Privatstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Privatstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Groß-Siegharts?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Groß-Siegharts?

Groß-Siegharts hat 2 775 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 515 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Privatstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Privatstraße am besten?

Die Privatstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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