Teichsiedlung

Gastern, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3852

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Teichsiedlung in Gastern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gastern: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 218Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Teichsiedlung befindet sich in Gastern im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 504 m Seehöhe.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gastern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gastern hat 1 218 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (245 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 245 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gastern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gastern

Einwohner1 218
Seehöhe504 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teichsiedlung–25
Franz-Grünberger-Straße133 m26
Bergsiedlung278 m46
Eledweg315 m46
Bachstraße537 m58
Hauptstraße588 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Teichsiedlung?

Die Teichsiedlung befindet sich in Gastern, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teichsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichsiedlung?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gastern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gastern?

Gastern hat 1 218 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 504 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Teichsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Teichsiedlung am besten?

Die Teichsiedlung eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

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