Rosengasse

Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3424

Eine ruhige Wohnstraße

Die Rosengasse in Zeiselmauer-Wolfpassing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 6/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
6 Straßen-Score

Besser als 15 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zeiselmauer-Wolfpassing: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 5/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 0/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 302Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Rosengasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zeiselmauer-Wolfpassing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
17/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
3/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
18/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
5/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
2/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Zeiselmauer-Wolfpassing

Einwohner2 302
Seehöhe175 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rosengasse–6
Tullner Straße55 m14
Blumengasse92 m14
Veilchengasse109 m14
Siegmundgasse113 m6
Tulpenweg135 m14

Häufige Fragen

Wo liegt die Rosengasse?

Die Rosengasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zeiselmauer-Wolfpassing?

Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 175 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 6 für die Rosengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 6 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rosengasse am besten?

Die Rosengasse eignet sich besonders für Investition (18/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (2/100).

Welche Infrastruktur hat die Rosengasse?

Die Rosengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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