Nibelungengasse

Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3424

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Nibelungengasse in Zeiselmauer-Wolfpassing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 27/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zeiselmauer-Wolfpassing: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 302Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Nibelungengasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zeiselmauer-Wolfpassing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
16/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (479 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 479 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Spielplätze
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Zeiselmauer-Wolfpassing

Einwohner2 302
Seehöhe175 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nibelungengasse–27
Wolfpassinger Straße105 m25
Hildebrandgasse127 m25
Siegfriedgasse140 m47
Odoakergasse158 m47
Tulpenweg161 m14

Häufige Fragen

Wo liegt die Nibelungengasse?

Die Nibelungengasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nibelungengasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zeiselmauer-Wolfpassing?

Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 175 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Nibelungengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nibelungengasse am besten?

Die Nibelungengasse eignet sich besonders für Familien (43/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Nibelungengasse?

Die Nibelungengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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