Tannenweg

Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3042

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Tannenweg in Würmla (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn Guter Belag
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Würmla: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 429Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Tannenweg befindet sich in Würmla im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Burger), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Würmla liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Würmla hat 1 429 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (146 m)
Schule (Volksschule Würmla) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Bar
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Würmla)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 146 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Würmla

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Würmla

Einwohner1 429
Seehöhe228 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Tannenweg–48
Dreikreuzenweg95 m48
Neulengbacher Straße127 m39
Am Wiesengrund158 m38
Hauptstraße197 m48
Olympiaweg234 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Tannenweg?

Die Tannenweg befindet sich in Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Tannenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Tannenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Würmla?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Würmla?

Würmla hat 1 429 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 228 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Tannenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Tannenweg am besten?

Die Tannenweg eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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