D'Lust

Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3042

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die D'Lust in Würmla (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Würmla: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 429Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die D'Lust befindet sich in Würmla im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Burger), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Würmla liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Würmla hat 1 429 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
36/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (239 m)
Schule (Volksschule Würmla) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Bar
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Würmla)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 239 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Würmla

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Würmla

Einwohner1 429
Seehöhe228 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
D'Lust–43
Holzleitenweg77 m41
Sonnenblumenweg109 m42
Tullner Straße169 m35
Feldgasse179 m36
Windleiten180 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die D'Lust?

Die D'Lust befindet sich in Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der D'Lust?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der D'Lust?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Würmla?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Würmla?

Würmla hat 1 429 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 228 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die D'Lust?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die D'Lust am besten?

Die D'Lust eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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