Fichtenstraße

Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3430

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Fichtenstraße in Tulln an der Donau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tulln an der Donau: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
16 197Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fichtenstraße befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulln an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
21/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (202 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 202 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Tulln an der Donau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Tulln an der Donau

Einwohner16 197
Seehöhe180 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fichtenstraße–28
Tannengasse55 m29
Kornfeldweg102 m29
Kieferstraße128 m27
Kleegasse141 m29
Mohnfeldgasse160 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Fichtenstraße?

Die Fichtenstraße befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fichtenstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulln an der Donau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?

Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Fichtenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fichtenstraße am besten?

Die Fichtenstraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

Welche Infrastruktur hat die Fichtenstraße?

Die Fichtenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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