Am Judenauer

Sitzenberg-Reidling, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3454

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Judenauer in Sitzenberg-Reidling (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sitzenberg-Reidling: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
17Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 102Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Judenauer befindet sich in Sitzenberg-Reidling im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Sany), 6 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sitzenberg-Reidling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (103 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
6 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 103 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Sitzenberg-Reidling

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sitzenberg-Reidling

Einwohner2 102
Seehöhe205 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Judenauer–46
Kremserstraße128 m46
Dr. Franz Rabl-Straße153 m44
Berggasse210 m56
Maisweg224 m41
Sitzenbergstraße228 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Judenauer?

Die Am Judenauer befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Judenauer?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Judenauer?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sitzenberg-Reidling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sitzenberg-Reidling?

Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Am Judenauer?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Judenauer am besten?

Die Am Judenauer eignet sich besonders für Familien (57/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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