Ristelweg

Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3423

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Ristelweg in Sankt Andrä-Wördern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Andrä-Wördern: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 65/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ristelweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Lindenkeller), 2 Supermärkte (Billa), 10 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Andrä-Wördern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
48/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
63/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (141 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Mitweltoase an den Ristln) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Bar
2 Supermärkte
12 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 141 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Mitweltoase an den Ristln)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ristelweg–60
Wallenböckgasse52 m60
Weinberggasse168 m61
Königstetter Straße171 m62
Kirchenplatz188 m60
Kreuzgasse243 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Ristelweg?

Die Ristelweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ristelweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ristelweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Ristelweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ristelweg am besten?

Die Ristelweg eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Welche Infrastruktur hat die Ristelweg?

Die Ristelweg verfügt über einen Radweg.

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