Hochwasserweg

Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3422

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Hochwasserweg in Sankt Andrä-Wördern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Andrä-Wördern: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hochwasserweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 230 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Alte Hafenschenke), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Andrä-Wördern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (230 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 230 m

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hochwasserweg–44
Längsweg II86 m46
Greifensteinerweg91 m48
Längsweg I97 m46
Längsweg III106 m45
Am Hafen111 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Hochwasserweg?

Die Hochwasserweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hochwasserweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hochwasserweg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 230 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Hochwasserweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hochwasserweg am besten?

Die Hochwasserweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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