Siebererweg

Muckendorf-Wipfing, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3426

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Siebererweg in Muckendorf-Wipfing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Muckendorf-Wipfing: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 573Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Siebererweg befindet sich in Muckendorf-Wipfing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Rödl), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Muckendorf-Wipfing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Muckendorf-Wipfing hat 1 573 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (177 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 177 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Muckendorf-Wipfing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Muckendorf-Wipfing

Einwohner1 573
Seehöhe173 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siebererweg–41
Augartengasse73 m41
Kapellenweg139 m48
Traversengasse178 m28
Donaustraße199 m37
Pappelgasse232 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Siebererweg?

Die Siebererweg befindet sich in Muckendorf-Wipfing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siebererweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siebererweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Muckendorf-Wipfing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Muckendorf-Wipfing?

Muckendorf-Wipfing hat 1 573 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 173 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Siebererweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siebererweg am besten?

Die Siebererweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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