Eschengasse

Muckendorf-Wipfing, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3426

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Eschengasse in Muckendorf-Wipfing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Muckendorf-Wipfing: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 573Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Eschengasse befindet sich in Muckendorf-Wipfing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Muckendorf-Wipfing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Muckendorf-Wipfing hat 1 573 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
22/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
16/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (159 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 159 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Muckendorf-Wipfing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Muckendorf-Wipfing

Einwohner1 573
Seehöhe173 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Eschengasse–20
Unterfeldgasse53 m20
Sonnengasse95 m19
Lindengasse118 m19
Ahorngasse120 m20
Tulbingerweg155 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Eschengasse?

Die Eschengasse befindet sich in Muckendorf-Wipfing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Eschengasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Muckendorf-Wipfing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Muckendorf-Wipfing?

Muckendorf-Wipfing hat 1 573 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 173 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Eschengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Eschengasse am besten?

Die Eschengasse eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Eschengasse?

Die Eschengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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