Neubaugasse

Königsbrunn am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3465

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Neubaugasse in Königsbrunn am Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 16/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
16 Straßen-Score

Besser als 23 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Königsbrunn am Wagram: 17

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 319Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neubaugasse befindet sich in Königsbrunn am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Königsbrunn am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Königsbrunn am Wagram hat 1 319 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
12/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (184 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 184 m

Immobilienpreise in Königsbrunn am Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Königsbrunn am Wagram

Einwohner1 319
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubaugasse–16
Bahnstraße86 m15
Ahornstraße97 m19
Erlenweg101 m19
Birkenstraße148 m24
Obere Gartenstraße266 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubaugasse?

Die Neubaugasse befindet sich in Königsbrunn am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Königsbrunn am Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Königsbrunn am Wagram?

Königsbrunn am Wagram hat 1 319 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Neubaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?

Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Neubaugasse?

Die Neubaugasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

Alle Straßen in Königsbrunn am Wagram →