Johann-Nagl-Gasse

Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3420

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Johann-Nagl-Gasse in Klosterneuburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Klosterneuburg: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
13Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
27 058Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Johann-Nagl-Gasse befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 400 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klosterneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (400 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (133 m)
Schule (Volksschule Kritzendorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Kritzendorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 400 m

Nächste Bushaltestelle: 133 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Klosterneuburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Klosterneuburg

Einwohner27 058
Seehöhe192 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johann-Nagl-Gasse–51
Herminengasse119 m39
Fuchsgasse164 m39
Preiseckergasse178 m43
Ludwig-Jüngling-Gasse231 m55
Hirschengasse248 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Johann-Nagl-Gasse?

Die Johann-Nagl-Gasse befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johann-Nagl-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johann-Nagl-Gasse?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 400 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klosterneuburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?

Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Johann-Nagl-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johann-Nagl-Gasse am besten?

Die Johann-Nagl-Gasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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