Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Im Tobel befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 13 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Weinhaus), 2 Supermärkte (PENNY), 9 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 324 m
Nächste Bushaltestelle: 302 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Kirchberg am Wagram
| Einwohner | 3 670 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Tobel | – | 57 |
| Sepp-Rittler-Straße | 74 m | 59 |
| Fuggergasse | 90 m | 55 |
| Bahnstraße | 125 m | 54 |
| Dr.-Paul-Zhernitz-Gasse | 151 m | 57 |
| Franz Roßkopfgasse | 158 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Tobel?
Die Im Tobel befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Tobel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Tobel?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 324 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?
Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Im Tobel?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Im Tobel am besten?
Die Im Tobel eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).