Waldgasse

Judenau-Baumgarten, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3441

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Waldgasse in Judenau-Baumgarten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Judenau-Baumgarten: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 262Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldgasse befindet sich in Judenau-Baumgarten im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Leopold Bruckner), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Judenau-Baumgarten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Judenau-Baumgarten hat 2 262 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
35/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Judenau-Baumgarten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Judenau-Baumgarten

Einwohner2 262
Seehöhe187 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldgasse–30
Sankt-Ulrich-Gasse156 m30
Strauchgasse159 m30
Bachstraße185 m30
Kirchthalgasse189 m29
Kellergasse279 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldgasse?

Die Waldgasse befindet sich in Judenau-Baumgarten, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Judenau-Baumgarten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Judenau-Baumgarten?

Judenau-Baumgarten hat 2 262 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Waldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?

Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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