Neubau

Großriedenthal, Bezirk Tulln, Niederösterreich

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Neubau in Großriedenthal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großriedenthal: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
899Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neubau befindet sich in Großriedenthal im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großriedenthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großriedenthal hat 899 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (85 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 85 m

Immobilienpreise in Großriedenthal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großriedenthal

Einwohner899
Seehöhe277 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubau–23
Melkerstraße92 m23
Hauptstraße223 m28
Hohenwarther Straße228 m23
Feldstraße437 m26
Ottenthaler Straße631 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubau?

Die Neubau befindet sich in Großriedenthal, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubau?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großriedenthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großriedenthal?

Großriedenthal hat 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Neubau?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubau am besten?

Die Neubau eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Neubau?

Die Neubau verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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