St. Johanner Straße

Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3484

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die St. Johanner Straße in Grafenwörth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Mehrspurig
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenwörth: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 132Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die St. Johanner Straße befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenwörth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (391 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 391 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
11 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grafenwörth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenwörth

Einwohner3 132
Seehöhe190 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
St. Johanner Straße–20
Am Anker267 m7
Rechte Kampzeile278 m3
Hofgartensiedlung306 m39
Wiesengasse322 m24
Ober der Dreifaltigkeit332 m6

Häufige Fragen

Wo liegt die St. Johanner Straße?

Die St. Johanner Straße befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der St. Johanner Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenwörth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?

Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die St. Johanner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die St. Johanner Straße am besten?

Die St. Johanner Straße eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (15/100).

Welche Infrastruktur hat die St. Johanner Straße?

Die St. Johanner Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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