Getreidegasse

Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3483

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Getreidegasse in Grafenwörth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenwörth: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 49/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 51/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 132Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Getreidegasse befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Weinhof & Heuriger im Hof Marek), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenwörth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
56/100
  • 6 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (240 m)

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 240 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Grafenwörth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenwörth

Einwohner3 132
Seehöhe190 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Getreidegasse–38
Winklweg54 m41
Neufang154 m41
Sonnenweg293 m17
Weinstraße301 m36
Kornfeld327 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Getreidegasse?

Die Getreidegasse befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Getreidegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Getreidegasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenwörth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?

Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Getreidegasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Getreidegasse am besten?

Die Getreidegasse eignet sich besonders für Studierende (56/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (19/100).

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