Hauptplatz

Fels am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3481

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Hauptplatz in Fels am Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Mehrspurig
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Fels am Wagram: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 318Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Hauptplatz befindet sich in Fels am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fels am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Fels am Wagram hat 2 318 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (52 m)
Schule (Mittelschule Fels-Grafenwörth) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Mittelschule Fels-Grafenwörth)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 52 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Fels am Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Fels am Wagram

Einwohner2 318
Seehöhe208 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hauptplatz–46
Untere Marktstraße200 m38
Schulstraße298 m37
Obere Marktstraße353 m37
St. Urbanstraße356 m42
Blumengasse362 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Hauptplatz?

Die Hauptplatz befindet sich in Fels am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptplatz?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fels am Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Fels am Wagram?

Fels am Wagram hat 2 318 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 208 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Hauptplatz?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hauptplatz am besten?

Die Hauptplatz eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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