Schobergasse

Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3452

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schobergasse in Atzenbrugg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Atzenbrugg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 493Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schobergasse befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Haferl's Bistro), 1 Supermarkt (ADEG), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
47/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (401 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Seminar-Ausbildungszentrum) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Seminar-Ausbildungszentrum)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 401 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Atzenbrugg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Atzenbrugg

Einwohner3 493
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schobergasse–39
Kindergartenweg78 m38
Bgm.-Haferl-Gasse91 m42
Wachauer Straße141 m44
Kupelwiesergasse155 m35
Joseph-von-Spaun-Gasse168 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Schobergasse?

Die Schobergasse befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schobergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schobergasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?

Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Schobergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schobergasse am besten?

Die Schobergasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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