Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Im Graben befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 449 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank und Hofladen Niederhametner), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 449 m
Nächste Bushaltestelle: 102 m
Immobilienpreise in Atzenbrugg
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Atzenbrugg
| Einwohner | 3 493 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Graben | – | 46 |
| Dorfplatz | 152 m | 46 |
| Bindergasse | 231 m | 38 |
| Bundesstraße | 263 m | 46 |
| Holzweg | 263 m | 48 |
| Johann-Neumayer-Gasse | 314 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Graben?
Die Im Graben befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Graben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Graben?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 449 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?
Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Im Graben?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Im Graben am besten?
Die Im Graben eignet sich besonders für Studierende (60/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).