Fliedergasse

Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3452

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Fliedergasse in Atzenbrugg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Atzenbrugg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 62/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 493Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fliedergasse befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Casa del Gusto), 1 Supermarkt (Unimarkt), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (352 m)
Supermarkt (Unimarkt) Innerhalb 500 m
Schule (Ich bin ich) Innerhalb 500 m
Apotheke (Antonius Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Ich bin ich)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 352 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Atzenbrugg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Atzenbrugg

Einwohner3 493
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fliedergasse–45
Sonnenweg53 m51
Kleefeldgasse77 m54
Hasengasse120 m57
Florianiweg131 m56
Waaggraben152 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Fliedergasse?

Die Fliedergasse befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fliedergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fliedergasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?

Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Fliedergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fliedergasse am besten?

Die Fliedergasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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