Buchgraben

Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Buchgraben in Atzenbrugg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Atzenbrugg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 493Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Buchgraben befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (240 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 240 m

Immobilienpreise in Atzenbrugg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Atzenbrugg

Einwohner3 493
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Buchgraben–22
Obere Barockstraße88 m23
Berggasse262 m23
Diendorfer Straße295 m23
Untere Barockstraße306 m23
Himmelreich387 m20

Häufige Fragen

Wo liegt die Buchgraben?

Die Buchgraben befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Buchgraben?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?

Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Buchgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Buchgraben am besten?

Die Buchgraben eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

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