Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlungsstraße befindet sich in Wolfsgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsgraben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wolfsgraben hat 1 700 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 81 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Wolfsgraben
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Wolfsgraben
| Einwohner | 1 700 |
| Seehöhe | 323 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsstraße | – | 23 |
| Brentenmaisstraße | 117 m | 23 |
| Ernst Dohr-Straße | 633 m | 35 |
| Josef Hutterer-Straße | 820 m | 27 |
| Heinrich Tippl-Straße | 848 m | 25 |
| Leopold Mitterstöger-Straße | 849 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße befindet sich in Wolfsgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsgraben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wolfsgraben?
Wolfsgraben hat 1 700 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 323 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Siedlungsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Siedlungsstraße am besten?
Die Siedlungsstraße eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).
Welche Infrastruktur hat die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.