Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr. Luise Gruber-Gasse befindet sich in Wolfsgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsgraben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wolfsgraben hat 1 700 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 243 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Wolfsgraben
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Wolfsgraben
| Einwohner | 1 700 |
| Seehöhe | 323 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Luise Gruber-Gasse | – | 29 |
| Heinrich Tippl-Straße | 93 m | 25 |
| Taborstraße | 125 m | 21 |
| Josef Hutterer-Straße | 127 m | 27 |
| Pater Effenberger-Straße | 156 m | 26 |
| Leopold Mitterstöger-Straße | 276 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Luise Gruber-Gasse?
Die Dr. Luise Gruber-Gasse befindet sich in Wolfsgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Luise Gruber-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Luise Gruber-Gasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsgraben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wolfsgraben?
Wolfsgraben hat 1 700 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 323 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Dr. Luise Gruber-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Dr. Luise Gruber-Gasse am besten?
Die Dr. Luise Gruber-Gasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).