Hafnergasse

Wölbling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3124

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hafnergasse in Wölbling (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wölbling: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 571Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Hafnergasse befindet sich in Wölbling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Erber), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wölbling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wölbling hat 2 571 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (62 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Sportmittelschule Wölbling) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue NÖ Sportmittelschule Wölbling)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 62 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
35 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wölbling

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wölbling

Einwohner2 571
Seehöhe342 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hafnergasse–51
Unterer Markt44 m51
Gartenweg166 m48
Sankt Pöltner Straße173 m51
Oberer Markt208 m51
Blumengasse220 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Hafnergasse?

Die Hafnergasse befindet sich in Wölbling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hafnergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hafnergasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wölbling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wölbling?

Wölbling hat 2 571 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 342 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Hafnergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hafnergasse am besten?

Die Hafnergasse eignet sich besonders für Familien (69/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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