Konrad-Gerstl-Straße

Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3205

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Konrad-Gerstl-Straße in Weinburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Weinburg: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 337Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Konrad-Gerstl-Straße befindet sich in Weinburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 278 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Gansberger), 1 Supermarkt (ADEG), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weinburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinburg hat 1 337 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (278 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (156 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 278 m

Nächste Bushaltestelle: 156 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Weinburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Weinburg

Einwohner1 337
Seehöhe321 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Konrad-Gerstl-Straße–51
Florianigasse102 m50
Roseggerstraße137 m48
Hagengasse173 m53
Mohnblumengasse176 m38
Sonnenblumengasse187 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Konrad-Gerstl-Straße?

Die Konrad-Gerstl-Straße befindet sich in Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Konrad-Gerstl-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Konrad-Gerstl-Straße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 278 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weinburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Weinburg?

Weinburg hat 1 337 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Konrad-Gerstl-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Konrad-Gerstl-Straße am besten?

Die Konrad-Gerstl-Straße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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