Grechtlerstraße

Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3202, 3205

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Grechtlerstraße in Weinburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Weinburg: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 337Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grechtlerstraße befindet sich in Weinburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 385 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weinburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinburg hat 1 337 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
28/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (385 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (166 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 385 m

Nächste Bushaltestelle: 166 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Weinburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Weinburg

Einwohner1 337
Seehöhe321 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grechtlerstraße–32
Janko von Musulingasse105 m31
Auerspergstraße204 m39
Kammerhofstraße252 m29
Augasse395 m43
Hans-Czettelstraße455 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Grechtlerstraße?

Die Grechtlerstraße befindet sich in Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grechtlerstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 385 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weinburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Weinburg?

Weinburg hat 1 337 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Grechtlerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grechtlerstraße am besten?

Die Grechtlerstraße eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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