Augasse

Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3205

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Augasse in Weinburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Weinburg: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 337Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Augasse befindet sich in Weinburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 164 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Gansberger), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weinburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinburg hat 1 337 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (164 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (397 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 164 m

Nächste Bushaltestelle: 397 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Weinburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Weinburg

Einwohner1 337
Seehöhe321 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Augasse–43
Apollogasse74 m49
Hans-Czettelstraße122 m49
Doktor-Tschadek-Straße170 m52
Auerspergstraße192 m39
Mariazeller Straße200 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Augasse?

Die Augasse befindet sich in Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Augasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Augasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 164 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weinburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Weinburg?

Weinburg hat 1 337 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Augasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Augasse am besten?

Die Augasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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