Wiesengasse

Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3011

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Wiesengasse in Tullnerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tullnerbach: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 782Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiesengasse befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 322 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tullnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (322 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (99 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 322 m

Nächste Bushaltestelle: 99 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Tullnerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Tullnerbach

Einwohner2 782
Seehöhe350 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiesengasse–43
Steinergasse64 m42
Badgasse79 m43
Adolf-Radl-Gasse127 m43
Franz-Peydl-Gasse246 m43
Friedrich-Schmidl-Straße276 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiesengasse?

Die Wiesengasse befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiesengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesengasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 322 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tullnerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?

Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Wiesengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiesengasse am besten?

Die Wiesengasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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