Kressgasse

Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3013, 3021

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Kressgasse in Tullnerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tullnerbach: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 782Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kressgasse befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 258 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Stockinger), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tullnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (258 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (95 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 258 m

Nächste Bushaltestelle: 95 m

Grünflächen & Freizeit

9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Tullnerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Tullnerbach

Einwohner2 782
Seehöhe350 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kressgasse–50
Brentenmaisstraße139 m47
Bolzanistraße302 m31
Hans-Knittel-Straße305 m32
Knabstraße318 m67
Lawieserstraße361 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Kressgasse?

Die Kressgasse befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kressgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kressgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 258 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tullnerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?

Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Kressgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kressgasse am besten?

Die Kressgasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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