Venusberger Straße

Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3133

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Venusberger Straße in Traismauer (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traismauer: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 64/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 224Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Venusberger Straße befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Venusberg), 10 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traismauer liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (355 m)
Schule (Volksschule Traismauer) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zur Mutter Gottes) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
10 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Traismauer)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 355 m

Immobilienpreise in Traismauer

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Traismauer

Einwohner6 224
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Venusberger Straße–44
Martin-Miller-Straße212 m70
Tobel216 m39
Kirchengasse388 m75
Bahnhofstraße422 m76
Alter Schulweg431 m77

Häufige Fragen

Wo liegt die Venusberger Straße?

Die Venusberger Straße befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Venusberger Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Venusberger Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traismauer?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traismauer?

Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Venusberger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Venusberger Straße am besten?

Die Venusberger Straße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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