Nasenbergblick

Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3133

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Nasenbergblick in Traismauer (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traismauer: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 224Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Nasenbergblick befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (PENNY), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traismauer liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
35/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (58 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m
Schule (Sonderpädagogisches Zentrum) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Bildung

1 Schule (Sonderpädagogisches Zentrum)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 58 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Traismauer

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Traismauer

Einwohner6 224
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nasenbergblick–42
Johannesgasse130 m39
Hufnaglgasse214 m38
Kellergasse242 m37
Franz-Schubert-Gasse263 m38
Am Nasenberg322 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Nasenbergblick?

Die Nasenbergblick befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nasenbergblick?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nasenbergblick?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traismauer?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traismauer?

Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Nasenbergblick?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nasenbergblick am besten?

Die Nasenbergblick eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Traismauer →