Ägydisiedlung

Stössing, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3073

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Ägydisiedlung in Stössing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stössing: 14

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
838Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ägydisiedlung befindet sich in Stössing im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kraft), 1 Supermarkt (Nah&Frisch Eibenberger Sonja "die Greißlerin"), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stössing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stössing hat 838 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (165 m)
Supermarkt (Nah&Frisch Eibenberger Sonja "die Greißlerin") Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Stössing) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Stössing)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 165 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Stössing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Stössing

Einwohner838
Seehöhe344 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ägydisiedlung–43
Mayerhofer Güterweg942 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Ägydisiedlung?

Die Ägydisiedlung befindet sich in Stössing, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ägydisiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ägydisiedlung?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stössing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stössing?

Stössing hat 838 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 344 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Ägydisiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ägydisiedlung am besten?

Die Ägydisiedlung eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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