Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Obergrafendorfer Straße befindet sich in Sankt Margarethen an der Sierning im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Nah&Frisch), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Margarethen an der Sierning liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 139 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Sankt Margarethen an der Sierning
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obergrafendorfer Straße | – | 41 |
| Theresiagasse | 58 m | 36 |
| Sonnleiten | 140 m | 27 |
| Eisweg | 150 m | 41 |
| Ulmengasse | 176 m | 35 |
| Sonnberg | 202 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obergrafendorfer Straße?
Die Obergrafendorfer Straße befindet sich in Sankt Margarethen an der Sierning, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obergrafendorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obergrafendorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Margarethen an der Sierning?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Obergrafendorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Obergrafendorfer Straße am besten?
Die Obergrafendorfer Straße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).