Am Pfarrgrund

Sankt Margarethen an der Sierning, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3231

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Pfarrgrund in Sankt Margarethen an der Sierning (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Margarethen an der Sierning: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Pfarrgrund befindet sich in Sankt Margarethen an der Sierning im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Margarethen an der Sierning liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (204 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 204 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Sankt Margarethen an der Sierning

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Pfarrgrund–29
Ulmengasse58 m35
Wiesengasse87 m41
Bergsiedlung163 m41
Eisweg164 m41
Theresiagasse179 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Pfarrgrund?

Die Am Pfarrgrund befindet sich in Sankt Margarethen an der Sierning, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Pfarrgrund?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Pfarrgrund?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Margarethen an der Sierning?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Am Pfarrgrund?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Pfarrgrund am besten?

Die Am Pfarrgrund eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Pfarrgrund?

Die Am Pfarrgrund verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

Alle Straßen in Sankt Margarethen an der Sierning →