Siedlungsstraße

Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3385

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Siedlungsstraße in Prinzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Prinzersdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 617Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Siedlungsstraße befindet sich in Prinzersdorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 180 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kern), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prinzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (180 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (163 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 180 m

Nächste Bushaltestelle: 163 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
34 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Prinzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Prinzersdorf

Einwohner1 617
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siedlungsstraße–48
Beethovenstraße178 m47
Schillerstraße231 m55
Bahnstraße237 m50
Schubertstraße270 m56
Mozartstraße296 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Siedlungsstraße?

Die Siedlungsstraße befindet sich in Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 180 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prinzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Prinzersdorf?

Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Siedlungsstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siedlungsstraße am besten?

Die Siedlungsstraße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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