Sonnbergstraße

Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3021, 3031

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Sonnbergstraße in Pressbaum (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pressbaum: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 559Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sonnbergstraße befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Blitzwirt), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
35/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
41/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (314 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 314 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pressbaum

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pressbaum

Einwohner7 559
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnbergstraße–43
Sanatoriumstraße238 m35
Parkgasse334 m35
Dürrwienstraße425 m31
Karl-Eisele-Straße468 m19
Jurekstraße506 m14

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnbergstraße?

Die Sonnbergstraße befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnbergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnbergstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pressbaum?

Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Sonnbergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnbergstraße am besten?

Die Sonnbergstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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