Nikodemusgasse

Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3021

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Nikodemusgasse in Pressbaum (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 19/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

19 Straßen-Score

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pressbaum: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 559Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nikodemusgasse befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
14/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (180 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 180 m

Immobilienpreise in Pressbaum

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pressbaum

Einwohner7 559
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nikodemusgasse–19
Adlerhofgasse144 m19
Franz-Pfudl-Gasse276 m15
Conte Corti-Straße666 m20
Josef Nemecek-Straße791 m62
Weideweg900 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Nikodemusgasse?

Die Nikodemusgasse befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nikodemusgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pressbaum?

Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Nikodemusgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nikodemusgasse am besten?

Die Nikodemusgasse eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

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