Karl-Eisele-Straße

Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3021, 3031

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Karl-Eisele-Straße in Pressbaum (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 19/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

19 Straßen-Score

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pressbaum: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 559Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Karl-Eisele-Straße befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Holzeis Kellereibedarf), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
16/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
9/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
12/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Holzeis Kellereibedarf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
4 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pressbaum

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pressbaum

Einwohner7 559
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Karl-Eisele-Straße–19
Waldstraße130 m19
Ganghoferstraße160 m14
Jurekstraße252 m14
Lastbergstraße262 m14
Joseph Perger Straße438 m9

Häufige Fragen

Wo liegt die Karl-Eisele-Straße?

Die Karl-Eisele-Straße befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Eisele-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pressbaum?

Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Karl-Eisele-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Karl-Eisele-Straße am besten?

Die Karl-Eisele-Straße eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (9/100).

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