Nibelungenstraße

Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3123

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Nibelungenstraße in Obritzberg-Rust (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 18/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
18 Straßen-Score

Besser als 26 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Obritzberg-Rust: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 342Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nibelungenstraße befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obritzberg-Rust liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
14/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (156 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 156 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Obritzberg-Rust

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Obritzberg-Rust

Einwohner2 342
Seehöhe366 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nibelungenstraße–18
Florianiplatz228 m21
Ulrichstraße272 m21
Neubaugasse299 m19
Brunngassl359 m21
Holzbauweg465 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Nibelungenstraße?

Die Nibelungenstraße befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nibelungenstraße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obritzberg-Rust?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?

Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Nibelungenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nibelungenstraße am besten?

Die Nibelungenstraße eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Nibelungenstraße?

Die Nibelungenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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