Klosterhofgasse

Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3123

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Klosterhofgasse in Obritzberg-Rust (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Obritzberg-Rust: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 342Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Klosterhofgasse befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obritzberg-Rust liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (32 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 32 m

Grünflächen & Freizeit

11 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Obritzberg-Rust

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Obritzberg-Rust

Einwohner2 342
Seehöhe366 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Klosterhofgasse–29
Otto-Habsburg-Straße24 m29
Napoleongasse51 m29
Gartengasse144 m29
Unterfeldgasse179 m27
Florianistraße322 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Klosterhofgasse?

Die Klosterhofgasse befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Klosterhofgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obritzberg-Rust?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?

Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Klosterhofgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Klosterhofgasse am besten?

Die Klosterhofgasse eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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