Johannesgasse

Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3123

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Johannesgasse in Obritzberg-Rust (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Obritzberg-Rust: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 342Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Johannesgasse befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obritzberg-Rust liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (123 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 123 m

Grünflächen & Freizeit

26 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Obritzberg-Rust

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Obritzberg-Rust

Einwohner2 342
Seehöhe366 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johannesgasse–26
Obere Dorfstraße40 m26
Voralpenstraße50 m26
Ötscherweg50 m26
Jägergasse97 m26
Radlberger Straße133 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Johannesgasse?

Die Johannesgasse befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johannesgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obritzberg-Rust?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?

Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Johannesgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johannesgasse am besten?

Die Johannesgasse eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Johannesgasse?

Die Johannesgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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