Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Wachtberg befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obritzberg-Rust liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Obritzberg-Rust
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Obritzberg-Rust
| Einwohner | 2 342 |
| Seehöhe | 366 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Wachtberg | – | 3 |
| Vogelsangstraße | 75 m | 3 |
| Wandergasse | 990 m | 7 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Wachtberg?
Die Am Wachtberg befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obritzberg-Rust?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?
Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 3 für die Am Wachtberg?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 3 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Am Wachtberg am besten?
Die Am Wachtberg eignet sich besonders für Investition (17/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (1/100).